O processo de alugar um imóvel no Canadá não é tão simples quanto parece.

Existem particularidades no processo, além de cuidados que devem ser tomados quando vamos escolher o nosso novo lar.

Planejamento é a palavra chave neste momento.

Nós recomendamos de 3 a 4 meses de antecedência! Com este tempo, é possível encontrar as melhores opções e escolher com calma o seu novo lar.

O orçamento da família, proximidade ao college, escolas ou local de trabalho são fatores que influenciam na escola.

Além disso, o fácil acesso ao transporte público também é um fator importante para se considerar.

Por onde começar?

O primeiro passo para alugar um imóvel, será a coleta dos documentos para apresentação na hora da oferta de aluguel.

Podemos ter vários interessados no mesmo imóvel ao mesmo tempo, portanto reunir documentos que mostrem que você é responsável, possui renda e que vai zelar pelo imóvel é essencial!

O proprietário ou a imobiliária responsável pela administração geralmente pediram: comprovação de renda, vínculo empregatício, uma boa referência, histórico de crédito. As exigências podem variar conforme tipo de contrato ou perfil da administradora do local.

Busca por um imóvel

Alguns sites podem ajudar nas pesquisas por imóveis para locação, mas infelizmente uma das realidades do Canadá são os golpes relacionados a locação.

Logo a dica que nós podemos dar é: nunca, em hipótese alguma assine nenhum contrato ou pague qualquer valor sem visitar o imóvel.

Muitos são os relatos de pessoas que caíram neste tipo de golpe e quando chegam ao país descobrem que o imóvel não existe!

Contrato de aluguel

Normalmente os contratos de aluguel são fechados por um período de 12 meses e após esse tempo podem ser negociados mês a mês.

Em algumas províncias e/ou dependendo do imóvel e do landlord pode ser exigido o pagamento do primeiro e último aluguéis antecipados, ou um depósito de segurança no valor de 50% do mensal, que é devolvido ao locatário na saída do imóvel, caso o mesmo esteja em perfeitas condições.

Todo esse processo é muito diferente do que estamos acostumados no Brasil!

Ele pode ser feito sozinho sem nossa ajuda, mas os riscos e custos podem não valer a pena!

Entre em contato com nossa equipe e confira todos os serviços que oferecemos para tornar sua mudança mais tranquila!